2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
86.3万円/㎡
前年比+41.8%
筑紫野市
51.5万円/㎡
前年比+6.6%
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オーヴィジョン筑紫野
福岡県筑紫野市針摺西一丁目
鹿児島本線 / 天拝山駅 徒歩2分
2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 70㎡の場合
相場
3,492万円
49.9万円/㎡
2,632
3,205
3,779
4,353
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜3,779万円
45.8万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
オーヴィジョン筑紫野
3,499万円（50.0万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 3,499万円 | 50.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 51.9万円 | 12階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | オーヴィジョン筑紫野 筑紫野市針摺西一丁目 | 天拝山駅2分 | 3,499万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/12 | ファーネスト二日市グレイス 筑紫野市塔原東一丁目 | 西鉄二日市駅9分 | 2,800万円 | 41.9万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/12 | ファーネスト二日市駅前ルクシア 筑紫野市二日市中央三丁目 | 二日市駅6分 | 3,290万円 | 44.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/28 | オーヴィジョン二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 2,850万円 | 49.3万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/09 | アルバガーデン朝倉街道 筑紫野市針摺中央一丁目 | 朝倉街道駅7分 | 3,440万円 | 47.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/06 | エイルマンション筑紫野 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅13分 | 2,990万円 | 45.4万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/21 | ヒューマインド筑紫駅前 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅5分 | 3,000万円 | 39.6万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/19 | アルバガーデン筑紫駅前III 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅3分 | 2,600万円 | 39.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/26 | レーベン原田SILVISTA 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅3分 | 3,898万円 | 55.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/03 | アルフィーネ原田駅前 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅4分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/03 | アルバガーデンパークサイド原田 筑紫野市原田五丁目 | 原田駅7分 | 3,340万円 | 50.8万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で41.8%上昇、筑紫野市では6.6%上昇しています。
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2007年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造